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Malemort, ensemble immobilier de caractère
FRI163


428400
€ FAI
4.76
% ttc inclus
Malemort
Exclusivité

Description du Bien

Situé sur les hauteurs de Malemort, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d’habitation et/ou de rendement locatif. Il se compose de trois bâtiments sur un terrain arboré de 4370 m² :

  • Une maison principale de 150 m² environ, rénovée dans les années 90, comprenant
    • de plain pied :
      • vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée ouverte,
      • chambre,
      • bureau avec rangement,
      • spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque,
      • wc séparé ;
    • au 1er étage :
      • 2 chambres,
      • grande salle d’eau,
      • wc,
      • 2 greniers aménageables ;
    • en rez de jardin :
      • garage,
      • atelier
      • belle cave voutée
  • Une maison de 62 m² environ entièrement rénovée en 2024, dont l’isolation en enduit chaux/chanvre, les menuiseries double vitrage bi couleur, l’électricité, le système de chauffage avec radiateurs électriques performants… Cette maison comprend :
    • au rez de chaussée :
      • belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée
      • buanderie
    • et à l’étage :
      • 2 chambres,
      • salle d’eau,
      • wc séparé
    • cave en rez de jardin
  • Une longère à rénover composée de 3 appartements (2 F3 dont un en duplex, et un F2), cave et garage en dessous

Ce bien vous intéresse ?

Composition

16
3
9


4368m²


1
5

Points forts

Garage Stationnement Cave Grenier

Construction

T.A.E

Double vitrage

Très bon état, habitable

Classes énergétiques

  
  
  
328  
  
  
en kWhan/m².an
  
  
12  
  
  
  
  
Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4050 et 5540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »

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3 rue de la Paix

19360 MALEMORT

06 22 12 53 34

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