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Malemort, ensemble immobilier de caractère
FRI163
385000
€ FAI
4.68
% ttc inclus
Malemort
Exclusivité
Description du Bien
- Situé sur les hauteurs de Malemort, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d’habitation et/ou de rendement locatif. Il se compose de trois bâtiments sur un terrain arboré de 4370 m² :
- Une maison principale de 150 m² environ, rénovée dans les années 90, comprenant
- de plain pied :
- vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée ouverte,
- chambre,
- bureau avec rangement,
- spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque,
- wc séparé ;
- au 1er étage :
- 2 chambres,
- grande salle d’eau,
- wc,
- 2 greniers aménageables ;
- en rez de jardin :
- garage,
- atelier
- belle cave voutée
- de plain pied :
- Une maison de 62 m² environ entièrement rénovée en 2024, dont l’isolation en enduit chaux/chanvre, les menuiseries double vitrage bi couleur, l’électricité, le système de chauffage avec radiateurs électriques performants… Cette maison comprend :
- au rez de chaussée :
- belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée
- buanderie
- et à l’étage :
- 2 chambres,
- salle d’eau,
- wc séparé
- cave en rez de jardin
- au rez de chaussée :
- Une longère à rénover composée de 3 appartements (2 F3 dont un en duplex, et un F2), cave et garage en dessous
- Une maison principale de 150 m² environ, rénovée dans les années 90, comprenant
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Composition
16
3
9
4368m²
1
5
Points forts
Garage Stationnement Cave Grenier
Construction
T.A.E
Très bon état, habitable
Classes énergétiques
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| en kWhan/m².an |
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| Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4050 et 5540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »
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3 rue de la Paix
19360 MALEMORT
06 22 12 53 34
contact@aire-immo.com
Horaires d’ouverture
Lundi au vendredi
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Réalisation web : Relief Communication – Agence de communication à Brive